借地権の買取専門店
その借地権、私たちが 直接 買い取ります!
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専門家が地主
交渉や
手続きを 全て代行！ -
売却に掛かる 費用0円！
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｢現状のまま｣ 買取OK！
修繕や
片付け不要
他社との査定額比較、
査定後のご検討、
詳細を聞いてみたい方も､
まずはお気軽に
ご相談ください。
※非通知の電話には出られませんので、番号を通知しておかけください。
借地権の相続や売却で
こんなお悩み
ありませんか？
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借地権を相続したが、
親族間で意見が
まとまらず、売却できない -
地主が売却や更新、
建替えを認めてくれない -
地主に更地返還を
迫られている -
建物が古く、ボロボロの
状態でも買い取って
もらえるか不安 -
アパートの賃貸中だけど
買い取ってもらいたい -
不動産会社に相談したら
「借地権だから」と
断られた
借地権専門の
ピタットハウス秋葉原北店が
そのお悩み、すべて解決します！
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FEATURE01
当社が「買主」となるため、
地主様との煩雑なやり取りは不要建物も解体不要で、そのまま売却できます。
地主との連絡がつかない場合も、代理※でご連絡
いたします。※紛争状態となった場合は、専門家を無償で紹介します。
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FEATURE02
どんな状態の物件でも買い取ります。
空き家や老朽化してても、どんな状態の物件でも
買い取ります。
建物の修繕や解体、残置物の撤去も不要。
現状のままでOKです。
他社に断られた物件の買取実績も多数ございます。 -
FEATURE03
借地権の専門家が親族間の交渉も
代⾏可能です。親族で共同で相続した借地権の場合、実は全員の
合意が得られなくても「ご自身の持分」の売却は
可能です。
借地権の専門家が親族間の交渉も代⾏可能ですのでご安心ください 。
他社との査定額比較、
査定後のご検討、
詳細を聞いてみたい方も､
まずはお気軽に
ご相談ください。
※非通知の電話には出られませんので、番号を通知しておかけください。
他の借地権買取業者とは
何が違うのか？
借地権の買取で
ピタットハウス秋葉原北店が
選ばれる4つの理由
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煩雑な手続き･交渉を
｢専門家が丸ごと代行※｣「複雑な手続き」や「地主様との交渉」 は、借地権専門の宅建士･
弁護士･司法書士･税理士チームがすべて代行します。
法的手続き（借地非訟）が必要な困難な案件も、
お客様の手を煩わせることなくワンストップで解決します。※紛争状態となった場合は、専門家を無償で紹介します。
- 地主様への連絡･代理交渉
- 煩雑な相続･登記手続き
- 困難な法的手続き
- 専門家による契約書の内容
確認･立会
-
仲介手数料･解体費用など
売却に掛かる費用0円当社が直接買い取るため、仲介手数料は一切不要です。
通常はお客様負担となる- 建物の解体費用
- 残置物撤去費用
- 弁護士費用
なども、すべて当社が負担。
売却に掛かる費用は0円です。
-
専門店だからできる
｢高額買取｣仲介とは異なり、当社は買い取った物件を再販･運用
する独自の
ノウハウを持っています。
そのため、
他社で値が付かなかったり、断られたりした物件でも
価値を見出し、適正な価格で高額買取が可能です。 -
最短7日間の
｢スピード現金化｣専門店による直接買取のため、買い手を探す時間が
一切不要です。査定から契約、現金化まで最短7日間で対応し、お客様をお待たせしません。
｢ご自身で対応｣ する前に、一度ご相談ください！
ご自身で借地権を何とかしようとすると、
多額の費用と交渉の
ストレスで、かえって
損をしてしまう可能性
があります。
お客様は、余計なストレスや出費
をかけることなく、
大切な資産を適正価格で現金化できます。
| ご自身で対応 または 一般の業者に依頼 |
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|---|---|
| 地主様と の交渉 |
ご自身で対応 |
| 建物の 解体費用 |
お客様のご負担 |
| 残置物 撤去費用 |
お客様のご負担 |
| 相続･登記 の手続き |
ご自身で 司法書士を手配 |
| 最終的な 手残り |
多額の費用を払った末、 売却できずマイナスに なるリスク |
| 当社の専門買取 |
|---|
| すべて当社が代行※ |
| 当社が負担 （現状のまま買い取ります ） |
| 当社が負担 （残置物がある状態のままでOK。 当社でお片付けを行います。） |
| 当社が全て手配します |
| 売却に掛かる費用0円で、 確実に現金化 |
※紛争状態となった場合は、専門家を無償で紹介します。
他社との査定額比較、
査定後のご検討、
詳細を聞いてみたい方も､
まずはお気軽に
ご相談ください。
※非通知の電話には出られませんので、番号を通知しておかけください。
このような｢売却が困難な物件｣も
多数買い取っています
買取事例をご紹介
ご相談からご売却完了まで
最短7日！
ご利用の流れ
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01
無料相談
専門スタッフが無料で相談に応じ、疑問や
不安を解消します。 -
02
現地調査&査定
実際に物件を確認し、正確な査定を
行います。 -
03
地主との交渉開始
必要な手続きを進め、地主との交渉を
開始します。 -
04
売買契約の締結
買主と契約内容を確認し、正式に契約を締結します。
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05
売買成立
交渉が完了し、無事に売買が成立します。
現地までの交通費や
査定費用など、すべて無料です！
主な対応エリア
以下のエリアを中心に、借地権の買取・ご相談を承っております。
※エリア外の物件についても、まずはお気軽にご相談ください。
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ピタットハウスの信頼ネットワークで、
1都3県の不動産価値を正確に査定 -
借地権専門の弁護士･司法書士と連携し、
相続やトラブル案件も迅速に対応 -
特に東京23区は、地主様との交渉も含め
高価買取強化中です
- 東京都
- 23区 (足立区･葛飾区･江戸川区･墨田区･江東区･荒川区･台東区･北区･板橋区･練馬区･世田谷区･大田区など)
市部 (武蔵野市･三鷹市･調布市･狛江市など) - 神奈川県
- 横浜市、川崎市など
- 埼玉県
- さいたま市、川口市、草加市、越谷市、八潮市、三郷市など
- 千葉県
- 市川市、船橋市、松戸市、柏市、浦安市など
他社との査定額比較、
査定後のご検討、
詳細を聞いてみたい方も､
まずはお気軽に
ご相談ください。
※非通知の電話には出られませんので、番号を通知しておかけください。
借地権の売却を
専門家チームが
サポートします！
ピタットハウス秋葉原北店では弁護士事務所とは違い、借地権に精通した「借地権専門家」がお答えいたしますので
相談料等ご相談に関する料金は一切いただいておりません。
また、問題が多い借地権の売却に関しても弁護士、司法書士、税理士などを連携先として完備しております。
権利関係や手続きが複雑な物件でも、安⼼して⼿離れよく売却が可能です。
その際の料金も一切かかりませんので安心して手離れよく借地権の売却が可能となっております。
借地権専門家
（(宅地建物取引士)）
豊富な経験と実績で、「正確な査定」や「地主との交渉」まで幅広く対応。
取り扱いが難しい借地権を専門に取り扱ってきたからこそできる
対応をご提供します。
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弁護士
法律全般のアドバイスは
もちろん、借地非訟裁判や明け渡し請求、内容証明
など幅広い業務でサポートします。 -
税理士
相続税や譲渡税などの税金の計算だけでなく、各税金に対してその状態に応じて最適な税務アドバイジングを行います。
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司法書士
各種登記作業、各種権利の
調整、遺産分割協議など
借地権の売買においても
幅広く借地権者をサポートします。
借地権専門家チーム
（一部）のご紹介
顧問弁護士
元橋 一郎
慶應義塾普通部中学校・慶応義塾高校を経て東京医科歯科大学歯学部歯学科を卒業（歯科医師）、平成元年に事務職として東京都庁に採用、税務事務、民事訴訟事務、法規審査事務に従事する。
平成7年に司法試験合格、東京大学法学政治学研究科修士課程（公法専修コース）を修了し法学修士を取得。平成12年の弁護士登録を経て平成15年6月に千代田区岩本町に法律事務所を開設し、現在に至る｡
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宅地建物取引士
小田 一徹
2014年より不動産業に従事。その後に宅地建物取引士を取得。多数の地主交渉を行った経験から、地主様の土地管理も行い、借地・底地のスペシャリスト。
戸建て、マンション、アパート、収益ビル等、各種不動産売買に精通している。 -
宅地建物取引士
坂東 裕
2013年より不動産業に従事。2015年に宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーを取得。
地主交渉のスペシャリスト。借地権にとどまらず、再建築不可、収益ビル、倉庫、アパート等、各種不動産売買に精通している。累積取引数は300件を超える。
店舗運営会社の
ご紹介
ピタットハウスの加盟店として、独立自営で運営しております。
借地権専門で 15年 、ご相談実績 8,000件超！
借地権のご相談から買取まで全て当社にお任せ下さい。
- 会社名
- 株式会社ハウスクル
- 代表取締役
- 志田 聡
- 所在地
- 〒110-0016
東京都台東区台東1-31-7 PMO秋葉原北 7F - 免許
- 宅地建物取引業許可 東京都知事(2) 第99010号
一般建設業許可 東京都知事(般-4) 第156590号 - 事業内容
- 不動産の買取・販売、売買・賃貸仲介、
賃貸管理、リフォーム
不動産に携わるコンサルタント業
よくある質問
無料で行っておりますのでお気軽にご相談ください。査定のための出張費用も頂いておりません。
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の１都３県が対応エリアとなっております。
地主さんとのトラブルがあっても売却可能です。
契約書が無くとも売却することは可能です。
ご自身の持ち分については売却可能です。
大丈夫です。当社の借地権専門家や弁護士など専門家が間に入るので、ご安心ください。
可能です。アパート、戸建て、１棟マンション、１棟商業ビル、区分マンション、工場まで幅広く買取させていただいています。全て査定は無料となっておりますのでお気軽にご相談下さい。
他社との査定額比較、
査定後のご検討、
詳細を聞いてみたい方も､
まずはお気軽に
ご相談ください。
※非通知の電話には出られませんので、番号を通知しておかけください。
無料査定フォーム
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お送り頂いた内容を確認の上、担当者よりご連絡差し上げます。
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