買取事例(借地権/底地)
▼借地権買取のケース紹介
借地権買取ケース①

借地権:足立区西新井本町
- 種類:住宅
- 土地:71.68㎡
- 家屋:木造2階建
- 築年:不詳
- 特徴:未登記・再建築不可
問題点
高齢の母親を引き取る為、母の家が空き家になってしまう。
そこは借地権であり再建築不可物件。
更に建物が未登記なので処分に困っていた。
解決
当社で建物の保存登記を完了させ、現況で買い取りました。
借地権買取ケース②

借地権:船橋市西船
- 種類:居宅
- 土地:472.19㎡
- 家屋:木造平家階建
- 築年:不詳
- 特徴:空き家・地主トラブル
問題点
借地権を売却したいが地主が認めてくれない。
建物も老朽化が進んでいて危険な状態。
解決
当社の弁護士にて借地非訟の申立て手続きをしたところ、
地主が借地権を買い取りました。
借地権買取ケース③

借地権:足立区西新井本町
- 種類:住宅
- 土地:71.68㎡
- 家屋:木造2階建
- 築年:不詳
- 特徴:未登記・再建築不可
問題点
地主が隣に居住しており、昔から関係が良くない。
借地権を売却したいが、不仲な地主宅が隣接する物件なので買い手も見つからない。
更に地主は譲渡も認めてくれない。
解決
地主との交渉が困難なため、
借地非訟の申立ての決手続きを行い、当社で買い取りました。
▼買取実績の一部紹介
借地権

借地権:東京都江戸川区平井
- 住所:東京都江戸川区平井五丁目
- 交通:総武本線『平井』駅徒歩2分
- 土地権利:借地権
- 築年月:平成3年9月
- 構造:鉄骨造スレート葺3階建
- 土地:78.13㎡(23.63坪)
- 延床面積:54.06㎡(16.35坪)

借地権:東京都北区神谷
- 住所:東京都北区神谷一丁目
- 交通:南北線『王子神谷』駅徒歩6分
- 土地権利:借地権
- 築年月:昭和52年11月
- 構造:軽量鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 土地:71.96㎡(21.77坪)
- 延床面積:92.14㎡(27.87坪)

借地権:東京都葛飾区四つ木
- 住所:東京都葛飾区四つ木四丁目
- 交通:京成電鉄押上線『四ツ木』駅徒歩20分
- 土地権利:借地権
- 築年月:昭和42年2月
- 構造:木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
- 土地:39.34㎡(11.90坪)
- 延床面積:50.5㎡(15.27坪)

借地権:神奈川県横浜市瀬谷区南台
- 住所:神奈川県横浜市瀬谷区南台一丁目
- 交通:相模鉄道本線『瀬谷』駅徒歩15分
- 土地権利:借地権
- 築年月:昭和48年3月
- 構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 土地:145.45㎡(43.99坪)
- 延床面積:60.44㎡(18.28坪)

借地権:東京都豊島区駒込
- 住所:東京都豊島区駒込一丁目
- 交通:山手線『駒込』駅徒歩2分
- 土地権利:借地権
- 築年月:昭和39年1月
- 構造:木造瓦葺2階建
- 土地:122.41㎡(37.03坪)
- 延床面積:179.95㎡(54.43坪)

借地権:東京都北区東十条
- 住所:東京都北区東十条一丁目
- 交通:京浜東北線『東十条』駅徒歩9分
- 土地権利:借地権
- 築年月:不詳
- 構造:木造スレート葺2階建
- 土地:416.52㎡(125.99坪)
- 延床面積:29.74㎡(8.99坪)

借地権:東京都荒川区
- 住所:東京都荒川区荒川一丁目
- 交通:都電荒川線『荒川一中前』駅徒歩1分
- 土地権利:借地権
- 築年月:昭和55年5月
- 構造:木造瓦葺2階建
- 土地:61.45㎡(18.59坪)
- 延床面積:72.80㎡(22.02坪)
底地権

底地権:東京都葛飾区柴又一丁目
- 住所:東京都葛飾区柴又一丁目
- 交通:金町線『柴又』駅徒歩4分
- 土地権利:借地権
- 築年月:昭和63年10月
- 構造:木造スレート葺2階建
- 土地面積:80.19㎡(24.25坪)
- 延床面積:85.294㎡(25.80坪)

底地権:船橋市西船
- 住所:東京都墨田区京島三丁目
- 交通:京成押上線『京成曳舟』駅徒歩4分
- 土地権利:底地権
- 築年月:不詳
- 構造:不詳
- 土地:528.6㎡(160坪)
- 延床面積:不詳
ピタットハウス秋葉原北店の「借地権無料相談」で借地のお悩み伺います!
どんな些細なことでも、
お気軽にまずはご相談を!
お気軽にまずはご相談を!
ご相談・お問い合わせはすべて無料です。
「借地権・底地」に関する専門スタッフが対応!
どんな状況の土地にも対応いたします!
