借地権の買取事例
借地権買取ケース①
借地権：足立区西新井本町
種類：住宅
土地：71.68㎡
家屋：木造2階建
築年：不詳
特徴：未登記・再建築不可
問題点
高齢の母親を引き取る為、母の家が空き家になってしまう。
そこは借地権であり再建築不可物件。
更に建物が未登記なので処分に困っていた。
解決
当社で建物の保存登記を完了させ、現況で買い取りました。
借地権買取ケース②
借地権：船橋市西船
種類：居宅
土地：472.19㎡
家屋：木造平家階建
築年：不詳
特徴：空き家・地主トラブル
問題点
借地権を売却したいが地主が認めてくれない。
建物も老朽化が進んでいて危険な状態。
解決
当社の弁護士にて借地非訟の申立て手続きをしたところ、
地主が借地権を買い取りました。
借地権買取ケース③
借地権：足立区西新井本町
種類：住宅
土地：71.68㎡
家屋：木造2階建
築年：不詳
特徴：未登記・再建築不可
問題点
地主が隣に居住しており、昔から関係が良くない。
借地権を売却したいが、不仲な地主宅が隣接する物件なので買い手も見つからない。
更に地主は譲渡も認めてくれない。
解決
地主との交渉が困難なため、
借地非訟の申立ての決手続きを行い、当社で買い取りました。
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