借地権の買取事例
借地権買取ケース①
![](https://syakuchi-soudan.com/wp/wp-content/uploads/2024/06/case01-1024x586.png)
借地権:足立区西新井本町
種類:住宅
土地:71.68㎡
家屋:木造2階建
築年:不詳
特徴:未登記・再建築不可
問題点
高齢の母親を引き取る為、母の家が空き家になってしまう。
そこは借地権であり再建築不可物件。
更に建物が未登記なので処分に困っていた。
解決
当社で建物の保存登記を完了させ、現況で買い取りました。
借地権買取ケース②
![](https://syakuchi-soudan.com/wp/wp-content/uploads/2024/06/case02-1024x586.png)
借地権:船橋市西船
種類:居宅
土地:472.19㎡
家屋:木造平家階建
築年:不詳
特徴:空き家・地主トラブル
問題点
借地権を売却したいが地主が認めてくれない。
建物も老朽化が進んでいて危険な状態。
解決
当社の弁護士にて借地非訟の申立て手続きをしたところ、
地主が借地権を買い取りました。
借地権買取ケース③
![](https://syakuchi-soudan.com/wp/wp-content/uploads/2024/06/case03-1024x586.png)
借地権:足立区西新井本町
種類:住宅
土地:71.68㎡
家屋:木造2階建
築年:不詳
特徴:未登記・再建築不可
問題点
地主が隣に居住しており、昔から関係が良くない。
借地権を売却したいが、不仲な地主宅が隣接する物件なので買い手も見つからない。
更に地主は譲渡も認めてくれない。
解決
地主との交渉が困難なため、
借地非訟の申立ての決手続きを行い、当社で買い取りました。
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借地権に関する基礎知識
![借地権とは?](https://syakuchi-soudan.com/wp/wp-content/uploads/2019/07/knowledge-images-001-thumb.jpg)
借地権とは?
借地権のポイントを解説
![借地権の売買や売却・譲渡について](https://syakuchi-soudan.com/wp/wp-content/uploads/2019/07/knowledge-images-002-thumb.jpg)
借地権の売却について
売却時のポイントを解説
![借地権付き建物の増改築について](https://syakuchi-soudan.com/wp/wp-content/uploads/2019/07/knowledge-images-003-thumb.jpg)
借地権付建物の増改築について
建物の増改築の留意点など
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借地権の返還について
返還(明け渡し請求)とは?
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借地借家法について
新法と旧法の違いなど
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借地権の相続について
借地権の相続に関する情報