借地権の買取事例

借地権買取ケース①

借地権:足立区西新井本町

種類:住宅
土地:71.68㎡
家屋:木造2階建
築年:不詳
特徴:未登記・再建築不可

問題点

高齢の母親を引き取る為、母の家が空き家になってしまう。

そこは借地権であり再建築不可物件。

更に建物が未登記なので処分に困っていた。

解決

当社で建物の保存登記を完了させ、現況で買い取りました。

借地権買取ケース②

借地権:船橋市西船

種類:居宅
土地:472.19㎡
家屋:木造平家階建
築年:不詳
特徴:空き家・地主トラブル

 

問題点

​借地権を売却したいが地主が認めてくれない。

建物も老朽化が進んでいて危険な状態。

解決

当社の弁護士にて借地非訟の申立て手続きをしたところ、

地主が借地権を買い取りました。

借地権買取ケース③

借地権:足立区西新井本町

種類:住宅
土地:71.68㎡
家屋:木造2階建
築年:不詳
特徴:未登記・再建築不可

問題点

地主が隣に居住しており、昔から関係が良くない。

借地権を売却したいが、不仲な地主宅が隣接する物件なので買い手も見つからない。

更に地主は譲渡も認めてくれない。

解決

地主との交渉が困難なため、

借地非訟の申立ての決手続きを行い、当社で買い取りました。

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