借地権価格

借地権価格とは、「（更地として仮定した場合の）土地評価額」×「借地権割合」で算出することができます。

しかし、この「借地権価格」は主に借地権の相続の際の相続税の算出に用いられ、「借地権価格」＝「借地権の売却価格」ということではありません。

もちろん借地権の売却の際の一つの基準とはなりますが、借地権の実際の売買価格については地主さんとの関係や建物自体の老朽など様々な要因から査定されることが多く、あくまでも売買価格の算出の際のひとつの判断基準に過ぎないのです。